1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比+13.5%
シャンボール第1川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
3,630万円
55.0万円/㎡
2,080
3,113
4,147
5,180
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜4,147万円
47.2万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月11日
シャンボール第1川崎
3,380万円（51.2万円/㎡）/ 11階 / 65.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,380万円 | 51.2万円 | 11階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,590万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,899万円 | 62.5万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,799万円 | 60.9万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 54.2万円 | 10階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,480万円 | 55.8万円 | 10階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/20 | シャンボール第2川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,880万円 | 55.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,499万円 | 63.9万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/25 | オクトピア川崎マンション 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅13分 | 3,200万円 | 49.1万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 川崎第2セントラルハイツ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 3,399万円 | 55.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して7.1%割安です。
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